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  11月份以来，北京、天津、陕西、内蒙古、浙江等多个省市相继发布“十五五”规划建议。从各省市的规划建议内容来看，基本围绕上述四个方向发力部署。

  各省区市未来5年对房地产发展的规划，是对中央“构建房地产新发展模式”战略的坚决落实，例如福建、河北、内蒙古、黑龙江等省区精确指出“推动房地产高水平发展。”

  相同中也有不同。例如北京侧重于完善“市场+保障”的住房供应体系、租购并举的住房制度，和增加改善性住房供给。同时明确“站城融合发展”，这是以房地产为载体优化超大城市空间结构、促进职住平衡的战略举措。

  浙江将房地产纳入“高水平建设现代化人民城市”的顶层框架，追求“好房子、好小区、好社区、好城区”的递进式目标。并强调对房地产、地方债、金融风险的“监测预警和防控” ，凸显了在高水平质量的发展中“防风险”的同等重要性。

  天津则将房地产发展新模式与“高质量城市更新”深度绑定，并专门部署“盘活存量资源资产”。

  河北提出了新的供需原则，要求坚持以需定建、以需定购，市场彻底转向需求驱动，并明确因城施策增加改善性住房供给。

  福建鼓励“老旧住房自主更新、原拆原建”，这为城市存量住房的升级改造提供了产权清晰、民意基础好的新思路，同时明确实施房屋品质提升工程和物业服务的品质提升行动。

  黑龙江特别指出要“适应高寒地区特点”建设好房子，并且区别于其他省市，在“发展保障性住房”时明确要“加快”。

  未来5年，城市更新、老旧小区改造、存量资产盘活、闲置用地转化不仅是各省区市主抓的发展趋势，也将成为房地产公司竞争的核心战场。

  今年10月，党的二十届四中全会对“十五五”时期经济社会持续健康发展作出顶层设计和战略擘画，将房地产纳入“保障和改善民生”和“共同富裕”的框架中，这为房地产高水平质量的发展和新平衡提供了方向和基础。

  民生层面，住房保障体系将更加普惠，确保新市民、低收入群体等“住有所居”。同时通过“好房子”标准建设，让普通购房者共享高质量住房成果。

  市场层面，通过“好房子”建设和供应，推动房地产行业加速向“高品质、低风险、可持续”的发展新模式转型。今年5月1日，住房城乡建设部已经实施新的《住宅项目规范》，强调安全、舒适、绿色、智慧的住宅建设目标。规范要求新建住宅建筑层高不低于3米，4层及以上住宅必须设置电梯，提高了墙体和楼板隔声性能，以及户门、卫生间门的通行净宽。同时，阳台栏杆高度提升，公共移动通信信号覆盖要求增加，空调室外机需安装在专用平台。这些变化旨在提升居住品质，促进房地产行业高质量升级发展，满足居民对高品质住宅的需求。

  今年10月11日，住房城乡建设部副部长董建国在国新办举行的新闻发布会上表示，“十五五”期间，将继续和有关部门密切配合，立足于城市内涵式发展和城市更新大场景，落实好构建房地产发展新模式的各项任务，推动形成供应体系健全、要素配置合理、监管制度规范、行业经营稳健的房地产发展新格局，促进房地产高质量发展。

  整体来看，随全国各地明确未来5年房地产高水平质量的发展规划并逐渐落地，房地产将实现质的有效提升和量的合理增长，迈向一个基础稳固、韧性强大、潜能巨大又风险可控的新发展阶段。

  精准匹配居民差异化、多样化住房升级需求，增加空间更大、品质更高、配套更好的改善性住房供应。

  优化“人、房、地、钱”要素联动，健全住宅用地供应与城镇人口变动、存量房产相衔接的动态调节机制。

  国家统计局城市司首席统计师董莉娟解读2025年11月份CPI和PPI数据

  中央政治局12月8日召开会议，分析研究2026年经济工作，审议《中国领导全面依法治国工作条例》。

  国家统计局服务业调查中心首席统计师霍丽慧解读2025年11月中国采购经理指数

  财政部关于提前下达2026年部分中央财政城镇保障性安居工程补助资金预算的通知

  财政部：1-10月国有土地使用权出让收入24982亿元，同比下降7.4%

  规划明确，“十五五”期间，将推动房地产高水平质量的发展。加快构建房地产发展新模式，建立“人、房、地、钱”要素联动机制。

  湖南省长沙市创新打造“公积金+金融”服务模式，将企业缴存住房公积金信用转化为企业“可融资资产”，实现数据资源向金融价值的高效转化。

  过去5年，海南交出了一份涉及404个项目、超300亿元投资的城市更新“成绩单”。

  公告显示，雅居乐接到新濠（中山）企业管理有限公司向香港高等法院提呈的清盘呈请，涉及总额约0.19亿美元和223.4万港元的未付款项。

  12月7日晚间，碧桂园服务发布了重要的公告宣布，集团执行总裁、首席财务官黄鹏辞任首席财务官职务，这项变动与公司一场酝酿已久的组织架构系统性调整同步进行。

  年终土拍市场硝烟再起！武汉土拍收金86.55亿元，华润置地、武汉城投摘得新地块

  12月5日，广州市海珠区南泰路AH0124032地块溢价超27%成交。

  自今年7月新任董事长齐占峰上任以来，北京城建发展便展现出强劲扩张态势，引发市场关注。

  发改委：推动REITs进一步扩围至城市更新设施、酒店、体育场馆、商业办公等

  国家发改委将继续加强与证监会的协同配合，支持更多合乎条件的项目发行上市，更好推动基础设施REITs支持实体经济的发展。

  连平预计，到“十五五”中期，大城市新房价格可能止跌，二手房价格跌幅在1%以内。

  11月26日，中国人民银行上海总部发布2025年10月长三角地区货币信贷运行情况。

  临近年末，不良贷款转让市场扎堆“上新”，各类商业银行或消费金融公司连续挂出大额不良资产包。

  2025年的政策主要是针对扩大公募REITs适合使用的范围以及加快REITs审批发行等方面。

  央行：2025年第三季度全国新发放商业性个人住房贷款加权平均利率为3.07%

  美国政要发表一些跟汇率有关的言论，希望借此影响国际外汇市场的运行方向，引导美元汇率走势。

  消费者对快速配送的需求推高了工业地产的吸纳量，尤其是配送链条末端的小型配送中心。分析显示华盛顿工业地产最大有可能因快速配送的迅猛发展而获益。

  房产税对整体房产市场的健康发展至关重要。《东地产财经周刊》（以下简称“《东地产》”）了解到，房产税的征收由来已久，在全世界内，尤其是一些发达国家，房产税征收制度已经基本成熟。

  为何澳洲房产对中国投资者具有如此大的吸引力？澳洲地产业内人士分析：首先，澳洲的低失业率、低利息率、低通货膨胀率、低空置率，给首次置业者创造良好的外部环境。其次，租房比买房贵现在是悉尼的一种普遍现象，所以只要首付够了，很多年轻人也纷纷开始步入市场。

  变革与重塑：防水行业如何穿越周期？第二十五届防水技术研讨会释放这些信号

  协会将重点推动建立20年以上楼龄房屋强制体检和维修制度，引导行业向非房领域、建筑修缮和海外市场拓展。

  由美的“太子爷”何剑锋执掌的盈峰集团，正在家居行业掀起一场资本整合风暴。

  中国建筑防水协会第九次会员大会胜利召开：凝心聚力开新局 科学谋划绘蓝图 砥砺奋进向未来

  大会选举产生了新一届理事会理事、常务理事、领导机构负责人和监事会成员，系统部署未来五年行业发展与协会工作任务，为建筑防水行业高水平质量的发展擘画新蓝图。

  住建部部长倪虹在阐述“十五五”时期推动房地产高水平发展的六大重点任务时强调，要建立房屋全生命周期安全管理制度，加快建立房屋安全体检、房屋安全管理资金和房屋的品质安全保险制度，以强化房屋安全保障。实行“无体检、不更新”

  第十六届健康住宅理论与实践国际论坛暨国家住宅科技产业技术创新战略联盟成员大会”成功举办

  国标图集指引 央国企供应链创新 四维黑科技竞技 全场景赋能供应链创新协作大会·北京收官站5大亮点前瞻

  在政策指引与市场需求的双重驱动下，供应链作为“好房子”建设的核心支撑，其创新协作已成为行业转变发展方式与经济转型的关键抓手。

  好房子科技展探展 2 碳纤维/气凝胶/生物基材/调光玻璃……十大前沿材料重构居住逻辑

  “好材料”展区，既有在市场上历经考验、支撑好房子建设多年的成熟产品，更汇聚了蕴含行业最前沿科技的创新成果。

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